Villa Omega til salg i Benahavís
Villa Omega er en bemærkelsesværdig ejendom beliggende i det prestigefyldte El Madroñal i Benahavís, en region kendt for sin eksklusivitet og rolige omgivelser. Denne moderne villa tilbyder en enestående kombination af luksus, privatliv og betagende panoramaudsigt over Middelhavet og Sierra de las Nieves-bjergene. Projektet er designet til at appellere til dem, der søger en high-end livsstil eller en lukrativ investering ved Costa del Sol, med fokus på exceptionel arkitektur og overlegne faciliteter.
Projektanalyse
Beliggenhed
Ejendommen er strategisk placeret i et kuperet landskab, hvilket sikrer uhindrede panoramaudsigter. El Madroñal er et eksklusivt, indhegnet område med 24-timers sikkerhed, der tilbyder en fredfyldt atmosfære tæt på naturen, samtidig med at det er kun få minutters kørsel fra Marbellas livlige centrum og de berømte golfbaner.
Plantegning
Villa Omega henvender sig til købere, der prioriterer plads, lys og moderne bekvemmeligheder. Med seks rummelige soveværelser, syv badeværelser og omfattende boligarealer opfylder den behovet for en rummelig bolig. Faciliteter som privat spa, indendørs pool og avancerede teknologisystemer understøtter en livsstil med komfort og velvære.
Projektstatus
Projektet er en nybygget ejendom, der allerede er fuldt færdiggjort. Oplevelsen af 'nybyg' er derfor umiddelbar, da ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. De anvendte byggemetoder og materialer afspejler moderne standarder inden for konstruktion og design, selvom selve byggefasen er afsluttet.
Vigtige bemærkninger
Ejendommen er beliggende i et bjergrigt område, hvilket indebærer en vis afstand til kysten og strandene. Selvom der er indendørs faciliteter som pool og spa, mangler der direkte adgang til stranden fra ejendommen. Derudover kræver den landlige beliggenhed en bil for effektiv mobilitet i dagligdagen.
Livsstil & omgivelser
Denne villa passer til købere, der værdsætter privatliv og rummelighed, og som ønsker en bolig med eksklusive faciliteter, såsom en indendørs pool og spa. Den er egnet for familier, der søger en permanent bolig med plads til alle, eller for dem, der ønsker et luksuriøst feriehus. Beliggenheden i et sikkert, indhegnet område appellerer til dem, der prioriterer tryghed. Personer med interesse for golf vil også finde sig godt til rette, givet nærheden til flere anerkendte golfbaner. Desuden er villaen velegnet til investorer, der søger en ejendom i et eftertragtet område med potentiale for værdistigning, især da den er fuldt møbleret og klar til brug eller udlejning. Købere, der er på udkig efter en bolig med en kombination af moderne design, betagende udsigter og en rolig livsstil, vil finde Villa Omega attraktiv.
Byggekvalitet & materialer
Villa Omega er opført med fokus på holdbarhed og moderne æstetik. Fundamentet består af 'In Situ' betonelementer med mikropæle og armeret beton, vandtæt behandlet for at sikre modstandsdygtighed over for fugt, især i kælderenheder. Bærende konstruktioner er udført i armeret beton med søjler og bjælker. Yderligere støttemure er ligeledes af armeret beton med ekstern vandtætning. Tagkonstruktionen er en ikke-trafikbelastet overdækning med flere lag, herunder termisk isolering og vandtætning, afsluttet med grus. Indvendige skillevægge er af gipsplader, mens vådrum er beklædt med fliser. Facaden er beklædt med keramik og/eller pudsede, vandafvisende mørtler med malingfinish. Indvendige vægge er pudset med perlite og malet eller tapetseret. Lofterne er primært i gipsplader, med vandafvisende paneler i badeværelser og køkkener, og trælameller på udvendige terrasser. Designet fremhæver naturligt lys gennem store gulv-til-loft vinduer og glaskonstruktioner, med solbeskyttelse integreret.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Villa Omega udbydes til en pris fra 7.000.000 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, luksuriøse faciliteter og eksklusive beliggenhed i El Madroñal. Med seks soveværelser og syv badeværelser, samt et boligareal på 869 m² på en grund på 3035 m², positionerer den sig i den øvre ende af markedet. Da ejendommen er færdigbygget, er der ingen ventetid forbundet med selve konstruktionen, hvilket muliggør hurtig overtagelse. Prisen indikerer en betydelig investering, typisk for high-end ejendomme i eftertragtede områder af Costa del Sol. Der er tale om en enkeltstående villa, hvilket betyder, at der kun er én enhed til salg.
Omgivelser & livsstil
Villa Omega repræsenterer en livsstil præget af ro, eksklusivitet og nærhed til naturen. Beliggende i El Madroñal, et af Benahavís' mest eftertragtede områder, tilbyder ejendommen en følelse af tilbagetrukkethed og privatliv, omgivet af grønne områder og med imponerende udsigter. Området er ideelt for dem, der søger en fredelig base, men som stadig ønsker nem adgang til de faciliteter, som kysten tilbyder, såsom golfbaner, restauranter og shoppingmuligheder i Marbella. Dagligdagen her vil sandsynligvis involvere nydelse af den private atmosfære, med aktiviteter som golf, afslapning ved poolen eller udforskning af det omkringliggende landskab. Nærheden til Benahavís byder på lokale spanske oplevelser, mens Marbella tiltrækker med et internationalt og kosmopolitisk miljø. Dette gør stedet velegnet til både permanent beboelse og som et luksuriøst ferieophold.
Beliggenhed & omgivelser: Benahavís
Omgivelser & tilgængelighed
Beliggenheden i El Madroñal, Benahavís, tilbyder en unik balance mellem landlig ro og adgang til faciliteter. Området er kendt for sine store grunde og grønne omgivelser, hvilket giver en følelse af privatliv og plads. Dagligvarer kan købes i et supermarked 4,3 km væk, mens en lokal købmand muligvis findes tættere på. Sundhedsydelser, herunder et hospital, er tilgængelige inden for en radius af 4,1 km, og apoteker findes 2,4 km fra ejendommen. Byen Benahavís, blot 7 km fra kysten, tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse med restauranter og lokale butikker. For dem, der søger et bredere udvalg af shopping, restauranter og underholdning, ligger Marbella kun 14 km væk, med Puerto Banús lige ved siden af.
Kort & beliggenhed
Ejendommen er placeret i et eksklusivt boligområde nord for kystvejen, i et kuperet og grønt landskab. Den præcise placering giver panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge, samtidig med at den er tæt på de golfbaner og faciliteter, som området er kendt for.
Tilgængelighed & faciliteter
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Villa Omega er beliggende 47 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver god adgang til internationale rejser. Kysten og strandene, såsom Playa Canina Ventura del Mar, ligger cirka 6,4 km væk, mens Puerto Banús er 6,5 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) og La Quinta Golf (1,7 km). Byen Benahavís er let tilgængelig, og Marbella er kun 14 km væk. For daglige fornødenheder er der et supermarked 4,3 km væk, og vigtige sundhedsydelser, herunder et hospital, er tilgængelige inden for 4,1 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Benahavís, hvor Villa Omega er beliggende, nyder et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Området har et gennemsnitligt antal solskinstimer på ca. 3.846 om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 18,3°C, med variationer mellem 11°C og 26°C hen over året. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen i havet typisk er over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Ejendommen er placeret i en højde af 174 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en friskere brise og en vis afstand fra den direkte kystlinjes fugtighed. Omgivelserne er præget af bjerge og grønne områder, der tilbyder naturlig skønhed og rekreative muligheder.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Golfbaner
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Selvom Villa Omega ikke ligger direkte ved kysten, er adgangen til stranden relativt kort, med Playa Canina Ventura del Mar kun 6,4 km væk. Flere andre strande, herunder Playa de Puerto Banús og Playa de San Pedro, er ligeledes inden for en radius af ca. 6,6 km. Området er et paradis for golfspillere, med talrige baner i nærheden, herunder La Zagaleta Country Club (1,8 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). For sportsaktiviteter er der lokale faciliteter som Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) og kommunale svømmebassiner (1,0 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsmuligheder ud over vandsport.
Beliggenhed i regionen
Villa Omega er beliggende i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, der ligger strategisk mellem kystbyerne Marbella og Estepona, og det indre af landet. Den ligger ca. 7 km fra kysten, hvilket giver en følelse af landlig ro. Benahavís er omgivet af bjerglandskab, men dens nærhed til Marbella (14 km) giver nem adgang til en større by med omfattende faciliteter, shopping og natteliv. Algeciras og Málaga, større byer i regionen, ligger henholdsvis 56 km og 60 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture eller forretningsrejser.
Projektdetaljer
Ref: CS647493
Overblik
- Luksuriøs, nyopført villa med 6 soveværelser og 7 badeværelser i det eksklusive El Madroñal, Benahavís.
- Tilbyder panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene fra en rolig, landlig beliggenhed.
- Udstyret med private indendørs og udendørs pools, spa-faciliteter og moderne teknologi.
- Beliggende tæt på anerkendte golfbaner, Marbella og Málaga Lufthavn.
- Egnet til dem, der søger privatliv, luksus og en livsstil med høj kvalitet ved Costa del Sol.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre luksusboliger i Benahavís-området, såsom Tierra Viva by Lamborghini (fra €8.488.653) og Vista Lago Residences (fra €6.995.000), positionerer Villa Omega sig konkurrencedygtigt i prisklassen for high-end ejendomme. Mens Tierra Viva repræsenterer en endnu højere prisklasse, muligvis med anderledes eksklusive mærkevareaspekter, og Vista Lago Residences er tæt på i pris, tilbyder Villa Omega en færdigbygget løsning. Sky Marbella Villas (fra €5.995.000) ligger i et lavere prisleje, hvilket indikerer, at Villa Omega tilbyder mere eksklusivitet eller større faciliteter for sin pris. Beliggenheden i El Madroñal er kendt for sin ro og udsigt, hvilket er et fælles træk for disse luksusprojekter. Forskellen ligger ofte i specifikke arkitektoniske designs, størrelse på grunden og omfanget af private faciliteter. Villa Omega's unikke arkitektur med glasstrukturer og omfattende wellness-faciliteter kan differentiere den fra andre ejendomme, der måske fokuserer mere på traditionelt design eller en endnu tættere beliggenhed på kysten.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Villa Omega
Om denne ejendom Villa Omega?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
