Nybyggd villa till salu i Benahavís, Villa Omega
Villa Omega representerar ett exklusivt boendeprojekt beläget i det prestigefyllda området El Madroñal i Benahavís, provinsen Málaga. Denna moderna villa erbjuder en kombination av lyx, integritet och vidsträckta panoramavyer över Medelhavet. Fastigheten är designad för dem som söker en hög livskvalitet i en säker och lugn miljö, samtidigt som närheten till kustens bekvämligheter bibehålls. Projektet riktar sig till en internationell köpargrupp som värdesätter exklusivitet och enastående läge.
Projektanalys
Plats
Villa Omega är belägen i El Madroñal, ett privat bostadsområde känt för sin natursköna skönhet och höga säkerhet. Läget erbjuder en känsla av avskildhet med imponerande vyer över kusten och bergen, men är strategiskt placerat nära Benahavís, Marbella och Puerto Banús, vilket garanterar enkel tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Ritningar
Denna villa är utformad för att tillgodose höga boendestandarder med generösa utrymmen och moderna bekvämligheter. Med sex sovrum, sju badrum och omfattande faciliteter som inomhuspool, spa och hemmabio, är den lämplig för stora familjer, underhållning eller de som önskar extra utrymme för gäster och personal. Den lyxiga finishen och den privata omgivningen uppfyller önskemål om komfort och exklusivitet.
Projektstatus
Projektet klassificeras som nybyggt och är redo för inflyttning. Fastigheten har genomgått en fullständig färdigställandeprocess med fokus på modern arkitektur och högkvalitativa material. Den indikerade färdigställandedatumet för 2026 ger en indikation på den senaste utvecklingen och standarden i projektet.
Att tänka på
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till stranden, då det ligger inåt landet i bergen. Även om det är väl anslutet till viktiga städer och bekvämligheter via bil, är en privat bil nödvändig för dagliga transporter och för att utnyttja omgivningens möjligheter fullt ut. Projektet är en fristående villa och saknar därmed de gemensamma faciliteter som kan finnas i lägenhetskomplex.
Livsstil & Omgivning
Villa Omega passar för köpare som söker en exklusiv livsstil i en privat och säker miljö, med en betoning på lyx och komfort. Det är ett lämpligt val för stora familjer som behöver gott om utrymme, eller för individer som ofta tar emot gäster och uppskattar faciliteter som spa, inomhuspool och vinkällare. Fastigheten kan också vara ett attraktivt alternativ för investerare som vill förvärva en premiumfastighet i ett eftertraktat område på Costa del Sol, med potential för uthyrning eller som ett sekundärt boende. Personer som värdesätter panoramavyer, närhet till golfbanor och natur, men ändå vill ha enkel tillgång till kustens bekvämligheter, kommer att finna denna villa tilltalande.
Byggkvalitet & Ytskikt
Fastigheten utmärker sig genom sin höga kvalitet i konstruktion och finish. Grundläggningen består av 'In Situ' gjutna mikropålar och armerad betongplatta, vattentätad med epoxi och försedd med hydrofila tätningslister vid fogar mot källarväggar. Strukturen byggs med portiker av armerade betongpelare. Ytterväggar är förstärkta, vattentäta och dränerade, med en fasad av keramiska plattor eller traditionellt putsade ytor med vinylplastfärg. Invändigt används Perlite-puts och släta, matta plastfärger eller tapeter. Innertak är av gipsplattor, med vattentåliga paneler i våtutrymmen. Terrasser har träbeklädnad. Mellanväggar är av gipsplattor. Ovanför bostadsutrymmen finns tätskikt med isolering och gruslager. Golvvärme (U/F Heating) är en integrerad del av komfortsystemet. Generellt präglas interiören av moderna material och tekniska lösningar som bidrar till en hög boendestandard.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Villa Omega erbjuds till ett pris från 7 000 000 euro. Detta pris återspeglar fastighetens exklusiva läge, generösa storlek och lyxiga standard. Som en fristående villa med sex sovrum och sju badrum, samt omfattande privata faciliteter som inomhuspool och spa, representerar detta en betydande investering. Priset positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden för lyxbostäder i Benahavís och på Costa del Sol. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd.
Omgivning & Livsstil
Benahavís, där Villa Omega är belägen, är en pittoresk stad som kombinerar den traditionella andalusiska charmen med närheten till Costa del Sols mer dynamiska kustlinje. Området El Madroñal, känt för sina lyxvillor och höga säkerhet, erbjuder en lugn livsstil omgiven av natur. Dagliga rutiner kan innefatta morgonkaffe med panoramautsikt över Medelhavet, följt av en kort bilresa till golfbanor eller Marbellas butiker och restauranger. Områdets höga läge garanterar en sval bris och spektakulära vyer året runt. Säkerheten inom El Madroñal bidrar till en trygg miljö, vilket gör det till en attraktiv plats för permanent boende eller exklusiva fritidshus. Den generösa boytan på 869 m² och tomtstorleken på 3035 m² ger utrymme för privatliv och avkoppling.
Läge & Området: Benahavís
Omgivning & Kommunikationer
Att bo i El Madroñal, Benahavís, innebär att vara en del av ett exklusivt och lugnt bostadsområde som är känt för sina villor och sin säkerhet. El Madroñal ligger strategiskt placerat mellan Marbella, Estepona och Ronda, endast cirka 7 kilometer från kusten. Denna placering erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till kustens bekvämligheter. I närområdet (inom 2 km radie) finns 14 restauranger, 1 skola, 1 apotek, 3 banker och 4 caféer, vilket ger goda lokala servicealternativ. Avståndet till större städer som Marbella (14 km) och Málaga (60 km) gör det möjligt att enkelt nå ett bredare utbud av shopping, kultur och service. Bostadsområdet har 9 472 invånare (enligt prognos för 2025), vilket bidrar till en känsla av gemenskap utan att vara överdrivet befolkat. Området drar även till sig turister, med 24 hotell och 11 154 bäddar, vilket indikerar en välutvecklad infrastruktur för besökare.
Karta & Plats
Projektet ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga som är känd för sin pittoreska by och sitt läge mellan kusten och inlandet. Området El Madroñal, där villan är belägen, är ett exklusivt bostadsområde känt för sina lyxvillor och säkerhet, med panoramautsikt över Medelhavet och bergen.
Kommunikationer & Service
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Villa Omega har utmärkta anslutningar trots sitt lugna läge. Den ligger 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket är en rimlig restid för internationella resor. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 49 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom nära räckhåll, inklusive Driving Range / German Golf Academy (1.1 km), La Quinta Golf (1.7 km) och La Zagaleta Country Club (2.6 km). Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 6.4 km bort, följt av Playa de Puerto Banús (6.5 km) och Playa de San Pedro (6.6 km). För dagliga behov ligger närmaste supermarket 4.3 km bort, ett sjukhus 4.1 km och ett apotek 2.4 km. En elbilsladdare finns på 4.1 km avstånd. Offentlig transport är begränsad med endast en linje och en hållplats inom rimligt avstånd, vilket bekräftar behovet av en bil för de flesta resor.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Benahavís-regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt 3 846 soltimmar per år, erbjuder området rikligt med solljus. Badtemperaturen i havet når över 20°C under en period av cirka 4 månader, vilket möjliggör njutning av kustens aktiviteter under en stor del av året. Fastigheten ligger på 174 meters höjd över havet, vilket bidrar till den svalare brisen och panoramavyerna. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 18.3°C. Områdets frodiga natur, som sträcker sig från kullar till närliggande berg som Sierra de las Nieves, ger en vacker och varierande miljö.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Golfbanor
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Området runt Villa Omega erbjuder ett brett utbud av fritids- och rekreationsmöjligheter. Närmaste stränder, som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Puerto Banús, ligger cirka 6.5 km bort, och erbjuder sol och bad under de varmare månaderna. Benahavís är känt som en golfdestination, med flera internationellt erkända banor i närheten, inklusive La Quinta Golf och La Zagaleta Country Club. För sportentusiaster finns lokala faciliteter som Pabellon Municipal de Deportes och Piscinas Municipales, båda inom 1 km från Benahavís centrum. Dessutom finns det ett flertal utsiktsplatser som Mirador del Tajo del Novio för att njuta av landskapet.
Läge i regionen
Villa Omega är strategiskt belägen i Benahavís, en kommun som fungerar som en buffertzon mellan kustens livliga städer och Andalusiens inre. Den ligger endast 14 km från Marbella, en kosmopolitisk stad känd för sitt lyxutbud och sina stränder. Algeciras ligger 56 km bort, medan provinshuvudstaden Málaga, med sin internationella flygplats och rika kulturutbud, är belägen 60 km österut. Denna positionering ger tillgång till regionala nav och viktiga infrastrukturer, samtidigt som den bibehåller en känsla av lugn och avskildhet i den kuperade terrängen.
Projektinformation
Ref: CS647493
Sammanfattning
- Exklusiv fristående villa i det säkra området El Madroñal, Benahavís.
- Omfattande boyta på 869 m² med 6 sovrum och 7 badrum på en tomt om 3035 m².
- Panoramautsikt över Medelhavet och bergen, belägen 174 meter över havet.
- Nära till golfbanor, restauranger och endast en kort bilresa från Marbella och Puerto Banús.
- Färdigställd fastighet med lyxiga bekvämligheter som inomhuspool, spa och garage för 4 bilar.
Regionjämförelse
Villa Omega positionerar sig i det högsta prissegmentet jämfört med andra nybyggda villor i Benahavís, vilket framgår av jämförelsen med projekt som Vista Lago Residences (från €6,995,000) och Sky Marbella Villas (från €5,995,000). Även Tierra Viva by Lamborghini, ett annat lyxprojekt i samma kommun, har ett ännu högre startpris på €8,488,653. Priset för Villa Omega (€7,000,000) reflekterar dess generösa storlek (869 m² boyta) och omfattande faciliteter, inklusive sex sovrum och sju badrum, samt privata lyxfunktioner som inomhuspool och spa. Läget i det exklusiva El Madroñal, känt för sina stora tomter och panoramautsikt, bidrar också till fastighetens värde. Medan andra projekt kan erbjuda liknande bekvämligheter, sticker Villa Omega ut genom sin totala skala och den etablerade exklusiviteten i sitt bostadsområde. Jämfört med projekt vid kusten, erbjuder Benahavís-villorna mer avskildhet och vida vyer över inlandet och havet, vilket attraherar en specifik köpare som värdesätter dessa attribut högre än direkt strandnära läge. Marknaden för lyxvillor i Benahavís fortsätter att vara stark, driven av internationell efterfrågan på högkvalitativa bostäder med goda faciliteter och säkerhet.
Vanliga frågor Om projektet Villa Omega
Om denna bostad Villa Omega?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
