Villa Omega de obra nueva en venta en Benahavís
Villa Omega, gelegen in het exclusieve El Madroñal in Benahavís, Málaga, vertegenwoordigt een hedendaagse luxe in een natuurlijke omgeving. Deze vrijstaande villa biedt een indrukwekkende woonervaring met een focus op panoramische uitzichten en hoogwaardige afwerking. Het project is ontworpen voor wie zoekt naar een combinatie van privacy, comfort en toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol, zonder de directe drukte van kustplaatsen.
Análisis del proyecto
Ubicación
Gelegen in het beveiligde El Madroñal, biedt deze villa een serene woonomgeving, verhoogd ten opzichte van de kustlijn. De ligging in de heuvels van Benahavís garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van Marbella en Puerto Banús de toegang tot stedelijke voorzieningen faciliteert. De directe omgeving kenmerkt zich door groen en exclusieve woningen.
Distribución
De villa is gericht op bewoners die ruimte, luxe en privacy waarderen. Met zes slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over drie niveaus, biedt het project ruime leefruimtes en privévertrekken. De aanwezigheid van een binnenzwembad, spa-faciliteiten en een wijnkelder voldoet aan de wensen voor uitgebreid woongenot en ontspanning.
Estado del proyecto
Geregistreerd als nieuwbouw, is Villa Omega reeds voltooid. De officiële opleveringsdatum is indicatief vastgesteld op 2026, wat duidt op recente of geplande afronding van de bouw. Het project kenmerkt zich door moderne constructietechnieken en hoogwaardige materialen, conform de huidige bouwnormen.
Puntos de atención
Hoewel de villa beschikt over een privé binnenzwembad, is er geen vermelding van een buitenzwembad in de beschikbare data. De afstand tot het strand is aanzienlijk, vereist vervoer en is niet geschikt voor spontane bezoeken te voet. De primaire omgeving is landelijk, wat betekent dat directe toegang tot grote stedelijke winkelcentra of uitgebreide openbaar vervoersnetwerken beperkt is.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, luxueuze en private woning zoeken in een exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en waarde hechten aan hoogwaardige voorzieningen zoals een spa, binnenzwembad en gastenverblijven. Personen die regelmatig gasten ontvangen, zullen de vele slaapkamers en badkamers waarderen. Ook voor liefhebbers van golf en een actieve levensstijl is de nabijheid van diverse golfbanen een aantrekkelijk aspect. De locatie, beschermd door 24-uurs beveiliging, spreekt kopers aan die rust, veiligheid en een natuurlijke omgeving prioriteren, terwijl ze toch de nabijheid van Marbella en haar voorzieningen wensen.
Calidad de construcción & Acabados
De constructie van Villa Omega omvat 'In Situ' gevormde micropalen en een gewapend betonnen funderingsplaat, met tweekomponenten epoxy waterdichting en hydrofiele kralen bij de aansluitingen met de kelderwanden. De structuur bestaat uit portieken van gewapend beton met een reticulaire plaat. Buitenmuren zijn van gewapend beton met bitumineuze asfaltplaten en polyesters, voorzien van perimeterdrainage. Binnenmuren zijn van Pladur-platen, afgewerkt met primer en verf, of betegeld in badkamers en toiletten. Gevels zijn afgewerkt met keramische tegels en traditioneel pleisterwerk met waterafstotende mortels, afgewerkt met vinyl plastic verf. Interieurafwerkingen omvatten perlietpleisterwerk en gladde matte verf of behang. Plafonds zijn van vals gipsplaat, met waterafstotende panelen in natte ruimtes en houten latten op buitenterrassen. De focus ligt op duurzame en hoogwaardige materialen, met aandacht voor structurele integriteit en afwerking.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
Villa Omega wordt aangeboden vanaf €7.000.000. Deze prijs reflecteert de exclusieve locatie in El Madroñal, de omvang van de villa met 869 m² woonoppervlak op een perceel van 3035 m², en de luxe afwerkingsniveaus. Met zes slaapkamers en zeven badkamers, privézwembad, spa en garage voor vier auto's, positioneert de villa zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De vraagprijs is consistent met vergelijkbare projecten in dit exclusieve gebied.
Contexto y Entorno
Deze villa positioneert zich als een residentieel toevluchtsoord binnen de gemeente Benahavís. De locatie in El Madroñal, een beveiligd gebied, biedt een rustige sfeer en een sterke nadruk op privacy, omringd door natuurlijke landschappen en met uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een verhoogd levensritme, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, natuur en selecte gastronomie. De villa zelf is ontworpen met het oog op uitgebreid woongenot, met royale leefruimtes, een uitgebreid wellnessgedeelte en hoogwaardige afwerking, wat suggereert dat het een plek is voor permanente bewoning of langdurig verblijf, eerder dan een typisch vakantiehuis.
Ubicación: Benahavís
Entorno & Vida
Benahavís, een pittoresk bergdorp, biedt een rustiger tempo dan de nabijgelegen kustplaatsen, maar is strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona. De omgeving van Villa Omega in El Madroñal is overwegend residentieel en groen, met een nadruk op privacy en exclusiviteit. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in nabijgelegen supermarkten (4.3 km), en er is een apotheek op 2.4 km afstand. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis op 4.1 km. De concentratie van restaurants (14 in een 2km radius) en cafés suggereert een levendige lokale horeca, hoewel de meeste avondactiviteiten en winkels zich in het nabijgelegen Marbella of Puerto Banús bevinden.
Mapa & Ubicación
Dit project is gelegen in El Madroñal, een heuvelachtige, beveiligde woonwijk in Benahavís, bekend om zijn exclusieve villa's en panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van Marbella, Puerto Banús en de kust, evenals de nabijheid van golfbanen en natuurparken.
Accesibilidad & Servicios
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
De villa is bereikbaar via de weg, met de luchthaven van Málaga op circa 47 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen garandeert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich op ongeveer 6.4 km afstand, wat aangeeft dat een auto noodzakelijk is voor strandbezoek. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe nabijheid, waaronder Driving Range / German Golf Academy (1.1 km) en La Quinta Golf (1.7 km). Voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis zijn binnen een straal van 4.3 km bereikbaar.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
De locatie in Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur en circa 3.846 zonuren per jaar. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau zorgt voor frissere lucht dan direct aan de kust en biedt potentieel spectaculaire uitzichten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving kenmerkt zich door een heuvelachtig terrein en de nabijheid van de Sierra de las Nieves, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurbeleving.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Campos de golf
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Hoewel Villa Omega niet direct aan de kust ligt, zijn diverse stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús bevinden zich op circa 6.5 km afstand. De regio Benahavís staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; met La Zagaleta Country Club op 2.6 km en meerdere andere banen in de omgeving, is het een aantrekkelijke locatie voor golfers. Sportfaciliteiten, zoals gemeentelijke sportcentra en zwembaden, zijn ook binnen een korte afstand te vinden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Ubicación en la región
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Villa Omega is gelegen in El Madroñal, een exclusieve residentiële zone binnen Benahavís, gekenmerkt door groen en rust. Deze ligging biedt een evenwicht tussen de nabijheid van de dynamische stad Marbella (14 km) en de rust van het Andalusische achterland. De provincie Málaga, met de gelijknamige hoofdstad (60 km), biedt een breed scala aan culturele en economische activiteit.
Detalles del proyecto
Ref: CS647493
Resumen
- Exclusieve villa in de beveiligde enclave El Madroñal, Benahavís.
- Royale woonoppervlakte van 869 m² op een perceel van 3035 m² met 6 slaapkamers en 7 badkamers.
- Panoramisch uitzicht op zee en bergen vanuit een rustige, groene omgeving.
- Voorzien van luxe faciliteiten zoals een binnenzwembad, spa en garage voor vier auto's.
- Strategische ligging op korte rijafstand van Marbella, Puerto Banús en internationale luchthaven Málaga.
Comparación regional
Villa Omega bevindt zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Benahavís, een regio die bekend staat om zijn exclusieve villa's en golfresorts. Vergeleken met 'Tierra Viva by Lamborghini' (€8.488.653) en 'Vista Lago Residences' (€6.995.000), positioneert Villa Omega zich qua prijsstelling (€7.000.000) vergelijkbaar met Vista Lago, terwijl het iets onder het topsegment van Tierra Viva ligt. 'Sky Marbella Villas' (€5.995.000) vertegenwoordigt een iets toegankelijker instapmodel in de regio. De locatie in El Madroñal, een gevestigde en beveiligde gemeenschap, biedt een directe vergelijking met andere exclusieve ontwikkelingen in de omgeving, die zich onderscheiden door hun privacy, uitzichten en toegang tot golf en natuur. De focus op ruimte, luxe en privacy is kenmerkend voor dit type projecten in Benahavís, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die een verfijnde levensstijl zoeken.
Preguntas frecuentes sobre Villa Omega
Recibir más información sobre Villa Omega?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
