Dom wolnostojący Villa Omega na sprzedaż w Benahavís
Villa Omega, zojuist voltończona w prestiżowej lokalizacji El Madroñal w Benahavís, stanowi przykład nowoczesnej luksusowej architektury. Ten projekt łączy w sobie zaawansowane rozwiązania techniczne z harmonijnym otoczeniem, oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry Sierra de las Nieves. Zlokalizowana w bezpiecznej, strzeżonej urbanizacji, stanowi ona propozycję dla osób ceniących prywatność i wysoki standard życia na Costa del Sol.
Analiza projektu
Lokalizacja
Położenie Villa Omega w El Madroñal, Benahavís, zapewnia spokojne i malownicze otoczenie, oddalone od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko głównych arterii komunikacyjnych. Wzniesiona na wzgórzu, oferuje rozległe widoki, czerpiąc z bogactwa naturalnego krajobrazu regionu, co stanowi o jej unikalnym charakterze.
Układ
Projekt Villa Omega odpowiada na potrzeby wymagających nabywców poszukujących przestronności, prywatności i komfortu. Sześć sypialni, siedem łazienek oraz rozległa powierzchnia mieszkalna 869 m² na działce 3035 m² umożliwiają swobodne aranżacje i dostosowanie do indywidualnych preferencji, spełniając różnorodne kryteria zamieszkania.
Status projektu
Villa Omega jest budynkiem ukończonym, gotowym do zamieszkania, co minimalizuje czas oczekiwania na realizację. Jej stan techniczny i wykończenie odpowiadają współczesnym standardom, a przyszłe modyfikacje, jeśli zajdą, będą zgodne z przepisami urbanistycznymi i prawnymi, realizowane przez developera.
Ważne uwagi
Projekt Villa Omega nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co stanowi główną restrykcję lokalizacyjną. Najbliższe plaże znajdują się w odległości kilku kilometrów, co wymaga korzystania z transportu samochodowego. Dodatkowo, jako projekt zlokalizowany w górach, nie zapewnia on typowych dla nadmorskich miejscowości udogodnień na wyciągnięcie ręki.
Styl życia i okolica
Villa Omega jest przeznaczona dla osób ceniących sobie prywatność, spokój i wysoki standard życia w otoczeniu natury, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich atrakcji i udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako rezydencja stałego pobytu dla rodzin poszukujących przestrzeni i bezpieczeństwa, dzięki lokalizacji w strzeżonej urbanizacji. Może również stanowić luksusową nieruchomość wakacyjną lub inwestycję dla osób zainteresowanych rynkiem premium w Hiszpanii. Osoby z zamiłowaniem do golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych. Klienci, dla których ważna jest nowoczesna architektura, jakość wykończenia i panoramiczne widoki, znajdą tu spełnienie swoich oczekiwań.
Jakość i wykończenie
Budowa Villa Omega opiera się na solidnych fundamentach z mikropali betonowych i zbrojonego betonu, z izolacją przeciwwodną. Konstrukcja wykorzystuje słupy z żelbetu oraz płyty stropowe. Ściany zewnętrzne wykończono okładziną ceramiczną lub tradycyjnym tynkiem z farbą winylową, natomiast wewnętrzne wykonano z płyt gipsowo-kartonowych z wykończeniem malarskim. Sufity podwieszane, w tym wodoodporne panele w łazienkach i kuchni, podkreślają standard wykończenia. Tarasy zewnętrzne posiadają drewniane wykończenie. Zastosowano również system ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacji (ciepłej i zimnej), co podnosi komfort użytkowania przez cały rok. Wnętrza charakteryzują się przestronnością i dużą ilością naturalnego światła dzięki oknom od podłogi do sufitu.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Villa Omega jest oferowana w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 7 000 000 euro. Jest to znacząca inwestycja, odzwierciedlająca luksusowy charakter nieruchomości, jej dużą powierzchnię (869 m²), rozległą działkę (3035 m²) oraz prestiżową lokalizację w El Madroñal. Projekt ten stanowi ofertę premium na rynku nieruchomości w regionie, skierowaną do klientów o wysokich wymaganiach finansowych i estetycznych. Dostępność nieruchomości jest aktualna, a jej gotowość do zamieszkania oznacza brak dodatkowego okresu oczekiwania na budowę.
Okolica i styl życia
Villa Omega znajduje się w El Madroñal, ekskluzywnej dzielnicy Benahavís, znanej z ciszy, bezpieczeństwa i luksusowych posiadłości. Otoczenie charakteryzuje się pięknymi krajobrazami górskimi i widokami na morze, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. Codzienność tutaj to harmonijne połączenie bliskości natury z dostępem do miejskich udogodnień. Dostępność restauracji, sklepów i placówek medycznych w promieniu kilku kilometrów zapewnia wygodę, a sąsiedztwo pól golfowych przyciąga miłośników tego sportu. Lokalizacja ta jest atrakcyjna dla osób poszukujących prywatności i ucieczki od zgiełku, jednocześnie ceniących sobie możliwość szybkiego dotarcia do tętniących życiem centrów takich jak Marbella.
Lokalizacja i okolica: Benahavís
Okolica i dojazd
Lokalizacja Villa Omega w Benahavís, konkretnie w urbanizacji El Madroñal, oferuje życie w spokojnej, wiejskiej scenerii, ale jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4,3 km, a apteka i centrum medyczne są jeszcze bliżej (odpowiednio 2,4 km i 4,1 km). Choć niezbędny jest samochód do codziennych dojazdów, bliskość dróg ekspresowych umożliwia szybkie przemieszczanie się. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (14), kawiarni (4), szkół (1) i banków (3), co zapewnia podstawowe potrzeby mieszkańców.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja Villa Omega w Benahavís, na mapie Costa del Sol, pokazuje jej położenie w górach, nieco w głębi lądu od wybrzeża. Jest to obszar charakteryzujący się większą prywatnością i spokojem, zdominowany przez ekskluzywne rezydencje i pola golfowe, ale jednocześnie strategicznie usytuowany w pobliżu głównych miast takich jak Marbella i Estepona.
Dojazd i udogodnienia
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Villa Omega jest położona 47 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co przekłada się na około 45-60 minut jazdy samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości około 6,4 km. Miłośnicy golfa mają łatwy dostęp do licznych pól, w tym Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) i La Quinta Golf (1,7 km). Centrum miejscowości Benahavís znajduje się w odległości kilku kilometrów, oferując lokalne restauracje i usługi.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Benahavís, w którym znajduje się Villa Omega, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z średnią roczną temperaturą około 18,3°C. Okresowo występują przyjemne lata z temperaturami sięgającymi 26°C i łagodne zimy z minimalnymi temperaturami około 11°C. Region cieszy się znaczną ilością słońca, ze średnią 3 846 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Krótki, ale przyjemny zwiedzający, basenowy sezon trwa około 4 miesiące, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 174 m n.p.m. zapewnia świeże powietrze i często piękne widoki.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Pola golfowe
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Chociaż Villa Omega nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús i Playa de San Pedro, są oddalone o około 6,5 km, co umożliwia łatwy dojazd samochodem. Region Benahavís jest również mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w pobliżu, w tym La Zagaleta Country Club (2,6 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Dostępnych jest również wiele obiektów sportowych, takich jak gminne hale sportowe i baseny, co pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu.
Położenie w regionie
Villa Omega jest strategicznie zlokalizowana w Benahavís, pomiędzy dynamiczną Marbellą (14 km) a rozległą Esteponą. Położenie to, mimo że nieco oddalone od wybrzeża (7 km), zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol. Bliskość Marbelli z jej bogatą ofertą handlową, gastronomiczną i rozrywkową, a także łatwy dojazd do innych ważnych miast jak Málaga (60 km) czy Algeciras (56 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących sobie zarówno ciszę, jak i bliskość cywilizacji.
Szczegóły projektu
Ref: CS647493
Podsumowanie
- Luksusowa willa o powierzchni 869 m² na działce 3035 m² w prestiżowej lokalizacji El Madroñal, Benahavís.
- Oferuje 6 sypialni, 7 łazienek oraz panoramiczne widoki na morze i góry.
- Wykończenie najwyższej jakości z nowoczesną architekturą i technologią.
- Położona w bezpiecznej, strzeżonej urbanizacji, blisko pól golfowych i udogodnień.
- Gotowa do zamieszkania, stanowi propozycję premium dla wymagających klientów.
Porównanie regionalne
Villa Omega, z ceną wywoławczą 7 000 000 euro, plasuje się w segmencie premium rynku nieruchomości w Benahavís. Jest to projekt o większej skali w porównaniu do wielu ofert w okolicy, oferując znaczną powierzchnię mieszkalną (869 m²) i dużą działkę (3035 m²). W porównaniu do projektu Tierra Viva by Lamborghini (od 8 488 653 euro), Villa Omega jest nieco niżej pozycjonowana cenowo, ale wciąż w tym samym, ekskluzywnym przedziale. Vista Lago Residences (od 6 995 000 euro) jest bardzo zbliżona cenowo, co sugeruje podobny target klienta. Sky Marbella Villas (od 5 995 000 euro) stanowi bardziej dostępną opcję w tej prestiżowej lokalizacji, choć zazwyczaj z mniejszą powierzchnią lub na mniejszej działce. Benahavís jako całość przyciąga inwestorów szukających luksusu, spokoju i bliskości pola golfowego, a Villa Omega doskonale wpisuje się w ten trend, oferując nowoczesną architekturę i wysokiej klasy wykończenia, co odróżnia ją od bardziej tradycyjnych nieruchomości w regionie.
Często zadawane pytania O projekcie Villa Omega
O tej nieruchomości Villa Omega?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
