Nybygg frittliggende Villa Omega til salgs i Benahavís
Villa Omega representerer en moderne luksusbolig i Benahavís, en kommune kjent for sin rolige beliggenhet i provinsen Málaga. Prosjektet er plassert i El Madroñal, et eksklusivt og sikret boligområde som tilbyr en kombinasjon av privatliv og storslåtte utsikter over Middelhavet og Sierra de las Nieves-fjellene. Området er ideelt for de som søker en tilbaketrukket livsstil, samtidig som det er nærhet til kystens fasiliteter. Villaens design fokuserer på å maksimere naturlig lys og romfølelse, med en arkitektur som integrerer utendørs og innendørs rom.
Profilanalyse
Område
Villaen ligger i det prestisjetunge El Madroñal, en innhegning med 24-timers sikkerhet, plassert i høyden med vidstrakt utsikt. Beliggenheten gir en følelse av ro og eksklusivitet, men er strategisk plassert for tilgang til kystområdene. Nærheten til golfbaner og naturområder understreker stedets appell for naturelskere og sportsentusiaster.
Planløsning
Boligen er designet for kjøpere som verdsetter romslighet, lys og moderne bekvemmeligheter. Med seks soverom og syv bad, innendørs og utendørs bassenger, samt et spa-område, tilfredsstiller den behovet for både privat velvære og underholdning. Interiørdesignet med store vinduer og åpne planløsninger appellerer til en livsstil preget av komfort og stil.
Byggestatus
Prosjektet er ferdigstilt, men med en indikasjon på ferdigstillelse i 2026. Dette kan tyde på en nylig ferdigstillelse eller at visse elementer, som hageanlegg eller endelige godkjenninger, er planlagt fullført deretter. Byggemetodene involverer 'in situ' betongfundamenter og armert betongkonstruksjon, noe som indikerer en solid og varig bygningsmasse.
Viktig å vite
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar gangavstand til strendene; den nærmeste stranden ligger over 6 kilometer unna. Til tross for den landlige beliggenheten, krever daglig bruk en bil for effektiv forflytning. Selv om den er ferdigstilt, er det viktig å merke seg at prosjektet kan bli gjenstand for endringer i henhold til byplanleggingslisenser, og illustrasjoner kan avvike fra det endelige resultatet.
Livsstil & Omgivelser
Denne villaen passer for kjøpere som søker en eksklusiv bolig med høy grad av privatliv og sikkerhet, ideelt for familier som verdsetter romslighet og fasiliteter for velvære og rekreasjon. Den er velegnet for de som ønsker å bo i et rolig, naturomgitt område, men likevel ha kort avstand til kystens tilbud som golfbaner, restauranter og internasjonale skoler. Kjøpere som ser etter en prestisjefylt eiendom for permanent opphold, eller som en lukrativ investering med potensial for utleie, vil finne denne villaen attraktiv. Den er spesielt relevant for de som ønsker en moderne bolig med avansert teknologi og interiørdesign, og som ikke har umiddelbar nærhet til strand som en prioritet.
Kvalitet & Standard
Villa Omega er konstruert med fokus på kvalitet og holdbarhet. Fundamentene er basert på 'in situ' betong mikropæler og armert betong, med vanntetting for å beskytte mot fuktighet. Bygningens struktur består av bærende betongkonstruksjoner. Ytterveggene er kledd med keramiske fliser og armert, vannavstøtende mørtel, mens innvendige vegger er pusset og malt. Gulv er belagt med slitesterke materialer, og takene i oppholdsrom er utført i gipsplater, med vannavstøtende paneler på bad og kjøkken. Terrasser har tregulv. Interiøret preges av moderne løsninger som gulvvarme, klimaanlegg og integrerte lydsystemer, noe som bidrar til en høy standard av komfort og levestandard.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Villa Omega er tilgjengelig for salg med en startpris på €7 000 000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et eksklusivt område, og det høye nivået av luksus og fasiliteter. Med et boligareal på 869 m² og en tomt på 3035 m², samt seks soverom, representerer dette en betydelig investering. Sammenlignbare prosjekter i Benahavís, som Tierra Viva by Lamborghini og Vista Lago Residences, har lignende prisklasser, noe som plasserer Villa Omega i øvre sjikt av markedet for luksusboliger i regionen.
Omgivelser & Livsstil
Beliggenhet & Området: Benahavís
Nærområdet & Tilgjengelighet
Benahavís, hvor Villa Omega ligger, er en pittoresk kommune kjent for sin gastronomi og beliggenhet mellom fjell og kyst. Området tilbyr en roligere livsstil enn de mer travle kystbyene, men er likevel sentralt plassert. Nærheten til Marbella (14 km) gir tilgang til et bredere utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Dagliglivet i El Madroñal innebærer tilgang til lokale fasiliteter som restauranter (14 innen 2 km radius), samt en skole og apotek. For mer omfattende behov, som spesialbutikker, sykehus (4.1 km) og større kjøpesentre, er bil nødvendig for å nå fasiliteter i nærliggende byer.
Kart & Område
Dette kartet viser beliggenheten til Villa Omega i Benahavís, innenfor den populære regionen Costa del Sol. Området er plassert innlands, men med god tilgang til kysten, golfbaner og større byer som Marbella. Kartet illustrerer villaens posisjon i et kupert terreng, med nærhet til både natur og etablerte boligområder.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Villa Omega har en landlig beliggenhet i Benahavís. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 6.4 km unna. Puerto Banús og San Pedro-stranden er også innen 6.5-6.6 km. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 47 km unna, mens Gibraltar flyplass er ca. 49 km unna. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen 2.4-4.3 km. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert La Quinta Golf (1.7 km) og La Zagaleta Country Club (2.6 km). Offentlig transport er begrenset til én linje og én holdeplass, noe som understreker behovet for privat transport.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Området har et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C. Med historisk 3 846 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt klima. Svømmesesongen strekker seg over fire måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger på en høyde (174m over havet), noe som kan bidra til en friskere bris og brede utsikter. Klimaet er generelt behagelig året rundt, med milde vintre og varme somre, noe som er typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Golfbaner
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Benahavís-området tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Nærliggende strender som Playa de San Pedro og Playa de Puerto Banús er lett tilgjengelige for bading og vannsport. Regionen er også et mekka for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner som La Quinta Golf og La Zagaleta Country Club innen få kilometers avstand. I tillegg finnes det diverse sportssentre og fasiliteter som kommunale svømmebassenger og treningsstudioer, som fremmer en aktiv livsstil. Utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio gir muligheter for naturopplevelser og rekreasjon i fjellene.
Regionens beliggenhet
Villa Omega er plassert i Benahavís, en kommune som ligger strategisk mellom de mer kjente byene Marbella og Estepona. Avstanden til Marbella er kun 14 km, mens Málaga, provinshovedstaden, er 60 km unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom roen i fjellandsbyen og tilgangen til de større urbane sentrene med deres utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud. Området er en del av den større Costa del Sol-regionen, kjent for sitt attraktive klima og livsstil.
Prosjektdetaljer
Ref: CS647493
Sammendrag
- Luksuriøs villa med 6 soverom og 7 bad i eksklusivt El Madroñal, Benahavís.
- Panoramautsikt over Middelhavet og fjellene fra en høy beliggenhet.
- Ferdigstilt prosjekt med moderne design, privat innendørs og utendørs basseng, samt spa-fasiliteter.
- Strategisk plassert nær golfbaner og kun en kort kjøretur fra Marbella og kystens fasiliteter.
- Krever bil for de fleste daglige gjøremål, da nærmeste strand er 6.4 km unna.
Regional sammenligning
Villa Omega, som ligger i Benahavís, befinner seg i et segment av Costa del Sol-markedet som fokuserer på luksus og privatliv. Sammenlignet med prosjekter som Tierra Viva by Lamborghini (fra €8,488,653) og Vista Lago Residences (fra €6,995,000), tilbyr Villa Omega en lignende prisklasse, men med et litt større areal (869 m² mot 800+ m² for de andre). Sky Marbella Villas er et rimeligere alternativ, fra €5,995,000. Mens alle disse prosjektene tilbyr eksklusive boliger i Benahavís, fremhever Villa Omega sin spesifikke beliggenhet i El Madroñal, et område kjent for sin sikkerhet og storslåtte utsikt. Markedet her er preget av høyere prisnivåer grunnet begrenset tilgang på land og stor etterspørsel etter luksuseiendommer. Forskjellen ligger ofte i detaljer som utsikt, design, og spesifikke fasiliteter som innendørsbasseng eller spa, som Villa Omega tilbyr.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Villa Omega
Om denne eiendommen Villa Omega?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
