Neubau Einfamilienhaus Villa Omega zu verkaufen in Benahavís
Villa Omega, gelegen in de exclusieve enclave El Madroñal nabij Benahavís, vertegenwoordigt een hedendaags architecturaal meesterwerk. Dit project belichaamt een levensstijl van rust en luxe, strategisch gepositioneerd met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende berglandschappen. De villa is ontworpen om de bewoners een gevoel van exclusiviteit en sereniteit te bieden, omgeven door natuurlijke schoonheid terwijl toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen behouden blijft.
Projektanalyse
Lage
De villa bevindt zich in een verhoogde positie binnen El Madroñal, een beveiligde gemeenschap die bekend staat om zijn uitgestrekte percelen en weelderige natuur. Deze ligging garandeert een hoge mate van privacy en rust, met directe toegang tot wandelpaden en natuurgebieden, terwijl de nabijheid van Marbella en Puerto Banús zorgt voor verbinding met de levendige kuststrook.
Raumaufteilung
Villa Omega is een ruime residentie die is ontworpen voor veeleisende bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, entertainment en welzijn. Met zes slaapkamers, meerdere woonruimtes, een privé spa met binnenzwembad en wellnessfaciliteiten, biedt het project uitgebreide mogelijkheden voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.
Projektstatus
Dit project is reeds voltooid en biedt de mogelijkheid tot directe bewoning. De indicatieve opleverdatum in 2026 suggereert een recent bouwtraject of aanstaande voltooiing van laatste afwerkingen, wat impliceert dat de woning voldoet aan actuele bouwnormen en esthetische standaarden.
Beachtenswertes
Hoewel strategisch gelegen, bevindt Villa Omega zich landinwaarts, wat resulteert in een afstand tot de directe kustlijn en de stranden. Dagelijkse verplaatsingen vereisen noodzakelijkerwijs een eigen vervoermiddel, aangezien openbaar vervoer beperkt is in deze landelijke omgeving.
Lifestyle & Umgebung
Dit object is geschikt voor kopers die een luxueuze en ruime residentie zoeken in een exclusieve, beveiligde en rustige omgeving, ver weg van de massatoerisme-gebieden maar toch met goede verbindingen naar stedelijke centra en recreatieve faciliteiten. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente verblijfplaats met veel ruimte en privacy wensen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedobject met potentieel voor waardestijging in een gewilde regio. De aanwezigheid van een privé spa, binnenzwembad en entertainmentruimtes maakt het ook een aantrekkelijke optie voor wie regelmatig gasten ontvangt of een levensstijl nastreeft die gericht is op welzijn en ontspanning.
Bauqualität & Ausstattung
De constructie van Villa Omega omvat funderingen met 'In Situ' gespannen micropalen en een gewapend betonnen funderingsplaat, waterdicht gemaakt met een tweekomponenten epoxy en behandeld met hydrofiele kralen. De structuur bestaat uit portieken van gewapend beton op vierkante platen. De muren zijn van gewapend beton met externe waterdichting. De buitenafwerking van de gevels is met keramische bekleding en op andere plaatsen met traditionele, waterafstotende mortels afgewerkt met vinylplastic verf. Binnen zijn er scheidingswanden van gipsplaat, afgewerkt met primer en verf, en in badkamers en toiletten met tegels. Plafonds zijn overal van vals gipsplaat, met waterafstotende panelen in vochtige ruimtes. Terrassen zijn voorzien van houten lamellen daken. De vloeren zijn afgewerkt met verschillende materialen, waaronder keramische tegels en parket. Grote ramen met zonwering garanderen veel natuurlijk licht, terwijl de moderne technologie, zoals een geïntegreerd BOSE-geluidssysteem, bijdraagt aan het comfort.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Villa Omega wordt aangeboden vanaf €7.000.000. Gezien de omvang van de residentie, met 869 m² woonoppervlak verdeeld over zes slaapkamers en zeven badkamers op een perceel van 3035 m², vertegenwoordigt deze prijsstelling de exclusiviteit van de locatie en de hoogwaardige afwerking. De woning is reeds gereed en direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt na aankoop. Het aanbod is beperkt tot dit specifieke object.
Kontext & Umgebung
Villa Omega bevindt zich in El Madroñal, een prestigieuze woonwijk in Benahavís, bekend om zijn rust, veiligheid en uitgestrekte groene zones. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met villa's verspreid over grote percelen, omgeven door natuur en met spectaculaire vergezichten over de Middellandse Zee. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door sereniteit en privacy, met de geluiden van de natuur als constante metgezel. Ondanks het landelijke karakter, zijn de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús op korte rijafstand bereikbaar, wat een harmonieuze balans biedt tussen rust en stedelijke dynamiek. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl weg van de drukte, maar toch dichtbij alle comfort en entertainment die de Costa del Sol te bieden heeft.
Lage: Benahavís
Wohnen & Umgebung
Het leven in Benahavís, en specifiek in El Madroñal, wordt gekenmerkt door een rustige en landelijke ambiance. De directe omgeving van Villa Omega biedt een overwegend groene en natuurlijke setting met panoramische uitzichten. Het dagelijks leven hier draait om rust, privacy en ruimte. De nabijheid van golfbanen zoals La Quinta Golf en La Zagaleta Country Club, op respectievelijk 1.7 km en 2.6 km afstand, spreekt liefhebbers van de sport aan. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (4.3 km), apotheek (2.4 km) en een medisch centrum (4.1 km) binnen een redelijke rijafstand bereikbaar. De omgeving biedt tevens diverse restaurants (14 binnen 2km radius) en cafés, wat zorgt voor culinaire opties dichtbij huis.
Karte & Lage
De interactieve kaart toont de ligging van Villa Omega in El Madroñal, Benahavís. Deze positie benadrukt de nabijheid tot golfbanen en natuurparken, alsook de relatief korte afstand tot de kust en de stedelijke centra van Marbella en Estepona, terwijl de specifieke locatie binnen de beveiligde gemeenschap van El Madroñal wordt gevisualiseerd.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
De villa is goed bereikbaar, met een afstand van circa 47 km tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús liggen op ongeveer 6.4 km tot 6.5 km afstand. Voor golfers zijn er talrijke banen in de buurt, waaronder de Driving Range / German Golf Academy op 1.1 km. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt en een ziekenhuis, bevinden zich op circa 4.3 km en 4.1 km afstand. Een auto is essentieel voor het navigeren door de regio en het bereiken van de diverse faciliteiten en attracties.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
De locatie in Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3,846 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De verhoogde ligging van de villa op 174 meter boven zeeniveau, in combinatie met de nabijheid van de kust, zorgt voor aangename zeebriesjes en een mild klimaat, zelfs tijdens de warmere zomermaanden. De omgeving is rijk aan natuur, met de Sierra de las Nieves bergen in de nabijheid, wat zorgt voor een schilderachtig landschap en mogelijkheden voor wandelingen.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Golfplätze
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (6.4 km) en Playa de Puerto Banús (6.5 km), biedt recreatieve mogelijkheden op korte afstand. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder La Quinta Golf (1.7 km) en La Zagaleta Country Club (2.6 km). Diverse sportfaciliteiten, zoals het Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) en gemeentelijke zwembaden, zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Lage in der Region
Villa Omega is gelegen in Benahavís, een gemeente die strategisch is gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. De locatie ligt landinwaarts, op ongeveer 7 kilometer van de kust, en biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustresorts, terwijl het toch profiteert van de nabijheid. Grotere steden zoals Marbella liggen op 14 km afstand, en Málaga op 60 km, wat zorgt voor goede verbindingen met belangrijke stedelijke centra en de internationale luchthaven.
Projektdetails
Ref: CS647493
Zusammenfassung
- Exclusieve villa met 6 slaapkamers en 7 badkamers in beveiligde El Madroñal, Benahavís.
- Panoramisch uitzicht op zee en bergen vanuit een rustige, landelijke omgeving.
- Volledig uitgeruste privé spa met binnenzwembad, sauna en Turks bad.
- Nabijheid van gerenommeerde golfbanen en op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús.
- Klaar voor bewoning met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologie.
Regionaler Vergleich
Villa Omega, geprijsd vanaf €7.000.000, bevindt zich in het hogere segment van de markt in Benahavís. Vergelijkbare projecten zoals Vista Lago Residences (€6.995.000) en Sky Marbella Villas (€5.995.000) bieden eveneens luxe villa's in de regio, maar Villa Omega onderscheidt zich door zijn specifieke ligging in de exclusieve gated community El Madroñal, die bekend staat om zijn rust en uitgestrekte percelen. Tierra Viva by Lamborghini, met een hogere startprijs van €8.488.653, positioneert zich mogelijk in een nog luxere niche. De focus op een uitgebreide privé spa en het landelijke karakter, gecombineerd met de nabijheid van golf en natuur, kenmerkt Villa Omega ten opzichte van projecten die zich meer richten op de directe kustlijn of stedelijke dynamiek. De bouwfase ('Gereed') onderscheidt het ook van projecten die nog in ontwikkeling zijn.
Häufig gestellte Fragen über Villa Omega
Mehr Informationen erhalten über Villa Omega?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
